2 rooms apartment of 45m² in Buenos Aires

Respaldar no realiza actos de intermediación ni ofrece servicios profesionales de corretaje, Respaldar se encarga de ofrecer un espacio para que las inmobiliarias de la RED Respaldar puedan ofrecer sus propiedades a los clientes. Cada inmueble se encuentran publicado con los datos del corredor a cargo, su matricula y datos de empresa. #20289 ACEPTA GARANTÍA RESPALDAR 2 ambientes • Villa Urquiza • 2 Ambientes • 1 Dormitorio • Salón de usos múltiples • Terraza con parrilla • Sauna • Jacuzzi • Solárium • Seguridad • Apto profesional LA UBICACIÓN Galván 3051, intersección avenida Congreso Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes: - 50 mts de Av. Congreso - 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas - 4 cuadras de Av. Triunvirato - 5 cuadras de Av. Monroe - 5 cuadras de Av. Crisólogo Larralde - 8 cuadras de la estación de subte “Juan M. de Rosas” de la Línea “B” (Rosas-Alem) - 8 cuadras de la estación de tren "Gral. Urquiza" de la Línea Mitre (Retiro-Suárez) - 5 cuadras de la Plaza Echeverría EL DEPARTAMENTO I El departamento se encuentra en el piso 5º, al contrafrente del edificio, sobre la avenida Galván Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional Ambientes espaciosos y bien proporcionados Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes II Se ingresa a través de un palier que introduce al living desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios La amplitud de las áreas sociales -living comedor, balcón- propone el desarrollo integral de la vida familiar Un dormitorio dispuesto en oposición al living, que favorece la privacidad de los usuarios Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baños, cocina semi-integrada al living y lavadero independiente en balcón Una cocina con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie posible para este espacio húmedo Se destaca el balcón aterrazado que circunda el frente del edificio y se presenta como un atractivo espacio social, en donde además se provee un espacio de lavadero independiente de la cocina Doble sistema de calefacción mediante piso radiante con control de temperatura individual y equipos de aire frío/calor en todos los ambientes • Superficie total: 44,50 m2 • Superficie cubierta: 39 m2 • Superficie descubierta (balcón): 5,50 m2 LA COMPOSICIÓN AMBIENTAL - Hall - Living comedor - Dormitorio - Cocina semi-integrada - Lavadero independiente en balcón - Baño - Balcón EL EDIFICIO El edificio posee un diseño moderno con detalles de categoría Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia Entre los amenities: Un salón de usos múltiples con terminaciones símiles a un departamento, tales como cocina, baño, placar y un amplísimo balcón aterrazado que posibilita la opción de comedor al aire libre Una terraza en dos niveles de altura: un primer espacio con parrilla que favorece la doble función de segundo comedor al aire libre, independiente del salón de usos múltiples Y un segundo espacio en desnivel respecto del social, con la particularidad de un sauna, un jacuzzi y un solárium Servicio de seguridad por circuito de cámaras CONDICIONES PARA ALQUILAR: - Precio 1º TRImestre: $ - Ajuste TRImestral por índice IPC - Depósito $ (o equivalente en dólares) - Obligación de devolver el inmueble pintado (se entrega pintado)