Rent 2 bedroom house of 205 m² in Athens

Κωδικός ακινήτου: 19407 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 205 τ.μ. σε οικόπεδο 149 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1920 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ηλεκτρικές συσκευές, playroom, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 62 τ.μ. απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 1.200 € Μονοκατοικία 205 τ.μ., 3ων επιπέδων, στην καρδιά της Αθήνας, σε οικόπεδο 149 τ.μ.

Το ακίνητο αποτελείται από 3 διαφορετικούς και χωριστούς χώρους σε διαφορετικές συνθήκες.

Μέσω της κεντρικής εισόδου, , μπαίνετε σε έναν ημιανακαινισμένο διάδρομο που συνδέεται με τους διάφορους χώρους του ακινήτου, όπου αν το ακολουθήσετε μέχρι το τέλος θα καταλήξετε στην πίσω αυλή των 44m² που έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί ως κήπος και η οποία παραμένει σχετικά δροσερή το καλοκαίρι λόγω της προστατευμένης θέσης της.

Στη δεξιά πλευρά του διαδρόμου, έχετε πρόσβαση στο υπόγειο από μια μικρή πλαϊνή πόρτα.

Το ημιυπόγειο παραδοσιακού στιλ με εμφανείς πέτρινους τοίχους και ιστορικά πλακάκια από τη δεκαετία του 1920 είναι λίγο χαμηλότερο από το δρόμο (1,20 μ.) αλλά έχει τη δική του πόρτα εισόδου καθώς και ένα μεγάλο παράθυρο που βλέπει στο δρόμο. Έχει φυσικό φως στο μπροστινό δωμάτιο και άμεση πρόσβαση στο δρόμο.

Αυτός είναι ο λόγος που χρησιμοποιήθηκε ως χώρος καταστημάτων και χειροτεχνίας στο παρελθόν.

Βρίσκεται σε εξαιρετικη τοποθεσία όπου απέχει λιγότερο από 20 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη, 3 λεπτά από το σταθμό του μετρό Μεταξουργίου, 8 λεπτά από τον σταθμό του μετρό Κεραμεικός καθώς και από το Γκάζι

Στο πίσω μέρος του υπογείου, συναντάμε δύο μικρότερα δωμάτια ιδανικά για αποθήκευση. Από τον κεντρικό διάδρομο υπάρχει πρόσβαση στη σκάλα του σπιτιού που στη συνέχεια συνδέεται με το κύριο επίπεδο του ακινήτου.

Ο κύριος όροφος βρίσκεται ανάμεσα στο υπόγειο και το στούντιο στον τελευταίο όροφο όπου και ανακαινίστηκε το 2019.

Όλες οι ξύλινες πόρτες και τα παράθυρα, καθώς και τα ξύλινα πατώματα, έχουν ανακαινιστεί με πολλή προσοχή στη λεπτομέρεια.

Σε αυτό το επίπεδο, συναντάμε ένα σαλόνι 38μ² με νότιο προσανατολισμό, μια κουζίνα 15μ² με βόρειο προσανατολισμό, ένα μπάνιο 4μ² και ένα υπνοδωμάτιο 12μ².
Το μπάνιο και η κουζίνα στον κεντρικό όροφο είναι σε λειτουργική κατάσταση αλλά δεν είναι πρόσφατα ανακαινισμένα.

Ακολουθώντας τη σκάλα στην ταράτσα, συναντάμε μια τεράστια βεράντα του τελευταίου ορόφου των 62μ² . Αυτή η βεράντα βλέπει στο τμήμα αναστήλωσης του ιστορικού κτιρίου της δημοτικής πινακοθήκης Αθηνών και λόγω αυτής της τοποθεσίας έχει πολύ υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας με πολύ μικρή ορατότητα από το δρόμο και τα γειτονικά σπίτια.

Δίπλα στη βεράντα υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα 28μ² που περιλαμβάνει ένα WC και μια μικρή κουζίνα.

Στο διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου έχει γίνει βασική ανακαίνιση με βάψιμο καθώς και νέα υδραυλικά το 2019.

Συνολικά, λόγω των μεγάλων κοινόχρηστων χώρων του, το ακίνητο προσφέρει πολλά, σε άτομα που όχι μόνο θέλουν να το χρησιμοποιήσουν ως χώρο διαβίωσης, αλλά και δημιουργικά.
Θα μπορούσε επίσης να προσαρμοστεί για χρήση ως χώρος γαστρονομίας. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: p-r