1 room apartment of 23m² in Montpellier

Pour le 1er Très bien situé dans Alco, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Au pied du bus et de nombreux commerces, à 2min à pied du tramway "Pergola" L3 et proche de grands axes routiers. Appartement T1 de 23,60m² situé au RDC avec terrasse privative de 32m² et jardin commun. Très lumineux, entièrement meublé, comprenant: une belle pièce de vie avec un grand placard et coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, micro-ondes, frigo), une salle de bains avec WC. Double vitrage alu, chauffage et eau chaude électriques individuels, vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. DISPONIBLE LE 10 DECEMBRE. Loyer: 529€ par mois dont 74€ de charges (eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 455€. Honoraires à la charge du locataire: 236€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 70,80€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 17,50€/m²/loyer de référence majoré : 21€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE