3 rooms apartment of 87m² in St. Michael - San Michele

Disponibile da: Gennaio 2026 Trilocale luminoso con due posti auto, tre balconi e finiture di pregio – Appiano .d.V. (bz) Zona: tranquilla area artigianale di Appiano, vicino a Planer, a 10 minuti a piedi dalla fermata autobus "Crocevia San Paolo" e a 1 km dal centro paese e dai principali servizi (supermercati, farmacia, pista ciclabile). Collegamento diretto con Bolzano (15 min in bus). Caratteristiche principali: - Superficie: 87 m² - Piano: 1° con ascensore - Anno costruzione: 2012 - Classe energetica: b - Esposizione: Est – Sud, molto luminosa Accessibilità: assenza di barriere architettoniche, ingresso con rampa Composizione interna - Ampio soggiorno con accesso a due balconi - Cucina separata completamente arredata con elettrodomestici di alta gamma: Forno, piano cottura e frigorifero Miele, lavastoviglie Bosch, piano in marmo - 2 camere da letto: una matrimoniale (letto king size) con balcone e una singola attualmente adibita a studio - Bagno con vasca, non finestrato - 3 balconi per complessivi 21 m² (il principale coperto da 11 m²) - 3 armadi per un totale di 13 ante - 1 cantina privata al piano -2, raggiungibile con ascensore. Pertinenze - 2 posti auto privati scoperti (tot. 28 m²) inclusi nel prezzo Comfort e dotazioni - Finestre in legno bianco triplo vetro - Cappotto termico condominiale - Riscaldamento a pavimento su parquet con contacalorie autonomo - Tapparelle elettriche - Ottima coibentazione: calda d’inverno e fresca d’estate, bassi costi di riscaldamento Spese e condizioni - Spese condominiali: circa 190 €/mese (inclusi acqua calda e riscaldamento) - Utenze escluse: solo elettricità - Disponibile da: Gennaio 2026 - Contratto: 3+2 con cedolare secca - Cauzione: 2 mensilità Requisiti - solo persone referenziate - contratto di lavoro a tempo indeterminato - reddito mensile = 3 volte il canone - no fumatori, no animali domestici Per appuntamenti - Per favore inviare breve presentazione e ultima busta paga. - Solo persone serie e referenziate saranno ricontattate.