2 rooms apartment of 31m² in Dordives

À seulement 600 mètres de la gare SNCF de Dordives, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h25.À proximité immédiate :Intermarché à 3 minutes en voitureSuper U à 8 minutes en voitureAccès rapide aux commerces, services et axes de transportLe logement : Bel appartement meublé de 31,53 m² (loi Carrez) comprenant : 1 chambre confortable, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WCLe bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privée.Chauffage électrique.À noter : le logement est partiellement situé sous combles, ce qui lui confère un charme supplémentaire, et la surface au sol est supérieure aux 31,53 m² annoncés.Loyer : 500 € hors charges et 20 € de charges (eau). Total : 520 € charges comprisesHonoraires locataire :Visite et constitution du dossier : 225 € Bail + état des lieux : 150 €. Total : 375 € TTCUne vidéo de présentation est disponible : nous vous invitons à la visionner.Logement disponible immédiatement. Cette annonce référence 312730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 225,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 322 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r