2 rooms apartment of 50m² in Six-Fours-les-Plages

Dans la résidence Orion, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 49,95 m2, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1980. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des plages de Six-Fours-les-Plages.L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un séchoir vient compléter l’ensemble.Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif (P.2) au sein de la copropriété. La résidence est raccordée à la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien.Les atouts du bienRésidence calme et bien entretenueBalcon agréableCuisine aménagéeChambre avec rangements intégrésParking privatifFibre optiqueProche des commerces et des plagesLocalisationRésidence Orion 534 chemin des Hoirs 83140 Six-Fours-les-PlagesConditions financièresLoyer mensuel : 775 €Provision sur charges : 75 € (dont 14 € de taxe d’ordures ménagères et 61 € de charges de copropriété)Loyer total : 850 € / mois charges comprisesDépôt de garantie : 775 €Honoraires locataire : 649,35 € TTC (dont 149,85 € pour l’état des lieux)Bail de 3 ans location vide (résidence principale)Révision annuelle du loyer selon l’indice IRL publié par l’INSEEInformations complémentairesSurface habitable : 49,95 m2Nombre de pièces : 2Étage : 1er (sans ascenseur)Année de construction : 1980Eau et chauffage : individuelsIdentifiant fiscal du logement : Diagnostics techniques(Données à compléter dès réception du dossier DPE)DPE : …GES : …ERP, Amiante, Électricité, Gaz : conformes à la réglementation en vigueurDisponibilitéDisponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,