2 rooms apartment of 45m² in Toulouse

ARBORESENSD02 -TOULOUSE/ST-MARTIN-DU-TOUCH, Rue André Turcat. Profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. Au bord du Touch et à proximité de la base de loisirs de la de la Ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. A seulement 12 min du Centre de Toulouse, Gare de St martin à 8 min à pied et accès rocade Arc-en-Ciel immédiat. Lignes de bus Linéo 2 & 3 à 1.2 km. Future ligne de métro à 3 min en voiture annoncée pour 2028. Établissements scolaires et commerces accessibles à pied. Un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). Résidence de standing entièrement sécurisée avec des espaces verts paysagers, un jardin partagé, portail à ouverture automatique télécommandée, menuiseries à isolation renforcée avec double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès é A louer SPACIEUX T2 RÉCENT DE 45.20m² situé au RDC. Composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée de meubles hauts/bas, plaque de cuissin, hotte aspirante et frigo top, une jolie terrasse de 13.20 m², une chambre spacieuse de 13.50 m² avec placard. Vous disposerez également d'un parking sécurisé privé en S/Sol. Chauffage collectif avec système de pompe à chaleur. Eau froide comprise dans les charges également. Eau chaude individuelle assuré par un cumulus. Soumis au dispositif PINEL. Disponible au . Loyer : 636.44€ CC [dont 85€/mois de provisions sur charges - incluant chauffage /eau froide /entretien des communs). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 587.60€ TTC (Comprenant les Frais de V.D.B : 452€/E.D.L. : 135.60€). Dépôt de garantie : 551.44€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Détails. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 202 et 273 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur