1 room apartment of 3652m² in Bratislava

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený a čiastočne prerobený 1 izbový byt s oddelenou kuchyňou, veľkou izbou, balkónom a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Exnárovej ulici v kľudnej časti Ružinova plnej zelene. Byt o celkovej výmere 36,52m2 (vrátane balkóna) je situovaný na 1. poschodí zo 7 v prerobenom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty., Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod., Byt prešiel staršou rekonštrukciou, 2015 bola robená čiastočne nová elektroinštalácia, vymenené plastové okná a balkónové dvere s možnosťou uzamknutia, bezpečnostné dvere, interiérové dvere (okrem zárubní), repasované drevené parkety , vstavaná skriňa v izbe a kuchynská linka. Rekonštruovaná bola aj kúpeľňa , 5 rokov dozadu WC, v kuchyni a na chodbe bola položená keramická dlažba. Orientovaný je na východnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje celodennú svetelnosť, príjemnú klímu a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na oknách sú situované sieťky proti hmyzu a žalúzie., Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami., DISPOZÍCIA:, - vstupná chodba s vešiakovou skrinkou(4,4m2), - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom s el. rúrou (7,17 m2), - priestranná izba so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru (20,43 m2). Zariadená je - jedálenským stolom so 4 stoličkami, pohodlnou rozkladacia pohovka, z ktorej je možné spraviť manželskú posteľ 160 cm ( vnútri sedačke je plnohodnotný matrac), obývačkovou skrinkovou zostavou, - slnečný balkón o výmere 1,35m2, na ktorý sa vstupuje z kuchyne, - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou (3,55 m2), - samostatné WC (0,97 m2), K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica o výmere o 2,56m2 situovaná na -1 poschodí., K dispozícii je aj spoločný priestor - kočikáreň na úschovu bicyklov a pod., Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár., Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty., Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 700 €. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno., Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 450 €., V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte