4 rooms apartment of 89m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Binnenkadijk 378, met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een keuken en twee balkons. Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets, net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Indeling Zeer ruime woning met de authentieke balken, voorzien van drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met uitzicht op dierentuin Artis en is voorzien van een open keuken (zonder inbouwapparatuur), een separaat toilet, een ruime badkamer voorzien van douche, handdoekenradiator en een wasbak, tenslotte heeft de woning een ruim balkon op het Noordoosten en ook het dakterras is gericht op het Noordoosten. Bijzonderheden: • Karakteristiek appartement met 3 slaapkamers; • Unieke buitenruimtes; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf de afwerking van de vloer en muren te organiseren; • Gelegen op de populaire Kadijken, tegenover dierentuin Artis; • Gebruiksoppervlakte is circa 89 m²; • Minimale huurperiode 1 jaar; • Garantstelling door derden is niet mogelijk; • Direct beschikbaar; • Servicekosten per maand circa € 33,32 Sluitingsdatum: woensdag 12 november 2025 om 00:00 uur Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.816) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. • Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan .v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij