2 rooms apartment of 78m² in Trondheim

BYÅSEN/ÅSVEIEN - Nyoppført 3-roms i 2 etg - Stor balkong - TV/internett/oppvarming inkl! BeskrivelseInnholdUbebodd og innflyttingsklar 3-roms selveierleilighet fra 2025 med lekkert uttrykk. Leilighetens gode planløsning byr på privat sørvendt balkong, to romslige soverom, flislagt bad og et moderne kjøkken. Bygget har balansert ventilasjon, heis og fjernvarme. Med ettertraktet beliggenhet på Sverresborg får du gangavstand til alle servicefasiliteter, kollektivtilbud og Bymarka med turstier, bademuligheter og flotte utsiktspunkter.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetOmrådet er kjent for sin luftige beliggenhet, fine utsiktspunkter og nærhet til Bymarka, Trondheims største og mest brukte turområde. Herfra er det enkel tilgang til et mangfold av turstier, skiløyper, badeplasser og friluftsområder. Perfekt for deg som ønsker å ha naturen tett på hverdagen.Samtidig bor du bare noen få kilometer fra Midtbyen, og med gode kollektivtilbud, som metrobuss, blir det raskt og enkelt å komme seg rundt i hele byen. For deg som sykler eller går, er det flere snarveier og trygge gang- og sykkelveier i området.I nærområdet finner du også skole, barnehage, dagligvare, idrettsanlegg og servicetilbud. Sverresborg Trøndelag Folkemuseum, med sitt mangfoldige kulturtilbud, og flere hyggelige kafeer og butikker gir området ekstra livskvalitet.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:2 etg.Entre, bad, kjøkken/stue, 2 stk soverom.Ytre rom:Bod.StandardBadet har flislagte gulv og vegger. Innredet med dushjørne, vegghengt WC, servant med underskap og speil.Opplegg for vaskemaskin.Rom forøvrig har parkett på gulv, malte overflater.Kjøkkenet har integrerte hvitevarer av god kvalitet.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Mulighet for leie av p-plass for kr 1500,- per mnd, tillagt husleien. 3 mnd oppsigelsestid på p-plassene da disse er til salgs.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta