3 rooms house of 484m² in Troncos del Talar

Casa al agua en Barrio Barbarita sobre lote de 982 m² Proyecto de un estudio de arquitectura reconocido, que combina diseño, solidez y funcionalidad. Construcción de alta calidad, con hormigón visto como material principal, líneas puras, ambientes amplios y ventanales en doble altura que permiten aprovechar al máximo la luz natural. Con una entrada imponente y un espejo de agua como detalle central. Los ambientes son cómodos, bien resueltos, funcionales y con vistas abiertas. Planta baja: Cuenta con un gran estar , living con vista al jardín y a la laguna, cocina semi integrada con comedor diario, escritorio con doble acceso (desde el exterior o interior), lavadero y dormitorio con baño completo. Planta alta: hall de distribución amplio, luminoso y abierto, más un ambiente multifunción (playroom, estudio, gimnasio o posible cuarto dormitorio). Master suite + dos dormitorios que comparten baño. El proyecto tiene la posibilidad de ampliación. Exterior: galería apaisada de 14 x 4 metros, pileta revestida en venecitas, muelle propio y jardín parquizado con riego automático. La Calefacción es por losa radiante en toda la casa. Aires en todos los ambientes de planta alta, y En la planta baja cuenta con un circuito central de calefacción frío calor. Detalles: -Cuenta con una caldera Peisa y termotanque Rheen. -Buen Tablero eléctrico sectorizado. -Ventanas en pvc doble vidrio -Pisos exteriores : Travertino turco (Centonara) Porfido patagonico en garage -Pisos Interiores porcelanato SBG -revestimiento calacatta SBG -Mueble de cocina De otro tiempo ( laqueados y mesadas de Silestone) -Carpinterías A30 de aluminio anodizado natural / Perfiles y servicios . -Equipos de aire Bgh -Griferia FV -Portones de acceso de mainfren y Ameghini en anchico / revestimiento pino Oregón /enchapados de Caoba natural de maifren / escalones de lapacho . Barrio Barbarita: entorno familiar, hoy es uno de los barrios más buscados de la zona por sus varias opciones de accesos, su entorno y su proyección de crecimiento en los alrededores, que van a potenciar mas aun el barrio . AMENITIES: pileta, canchas de tenis con iluminación, juegos, cancha de fútbol sintética y SUM. Consultanos para conocerla! Las medidas son aproximadas. -La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332