1 room of 39m² in Lille

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez ✨ COLOCATION NICOLAS LEBLANC 2 – Élégance et confort au cœur de Lille ✨📍 Emplacement premiumSitué dans un superbe immeuble art déco entièrement réhabilité, avec ascenseur et accès PMR, ce lumineux appartement vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et à seulement quelques pas de la Place de la République. Proximité immédiate du Palais des Beaux-Arts et du centre-ville animé de Lille.🏠 Appartement rénové, lumineux et spacieuxAvec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement a été repensé pour une colocation conviviale et intimiste de seulement 3 colocataires.🛋️ Espaces communsUn grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à café, et plus) — parfait pour partager des repas et moments de détente.🛏️ Chambres confortables et privativesChaque chambre est équipée d’un mobilier moderne et fonctionnel, avec une salle de douche privative, garantissant confort et intimité.💰 Conditions locatives attractivesLoyer par colocataire (hors charges) : 550 €Provision sur charges (internet, eau froide, électricité, taxe ordures ménagères) : 80 € / moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois)Éligible aux aides CAFFrais de dossier : 100 € par colocataireFrais d’état des lieux : 50 € par colocataireRégularisation annuelle des charges📊 Diagnostics énergétiquesBilan énergétique : CÉmission de gaz à effet de serre : B🚍 Transports à proximitéStation V’Lille à 5 min à piedBus (Lignes L5, L1, CITL, 14, 18) arrêt République Beaux-Arts à 5 minMétro Ligne 1 arrêt République Beaux-Arts à 5 minVivez une expérience de coliving élégante et paisible, au cœur d’un quartier dynamique et culturellement riche ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.