3 rooms apartment of 61m² in Mildenau

-3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss im stilvollen Wohnambiente -helle Wohn- und Schlafräume -Wohnzimmer mit Erkerfenster -funktional geschnittene Küche mit optimaler Raumnutzung -innenliegendes Bad mit Dusche -separater Waschmaschinenraum auf halber Treppe außerhalb der Wohnung (für ein aufgeräumtes Wohnbild ohne Geräte im Bad) -Kellerraum mit ca. 8 m² Größe und eigenem Stromanschluss -PKW-Stellplatz auf dem Grundstück für 25,00 €/mtl. -Mitnutzung eines Gartenanteils mit Blick über Annaberg möglich -Die Heizungsanlage im Haus wird im Frühjahr getauscht in eine effiziente Gas-/Wärmepumpen Hybridanlage. Somit wird die Energieversorgung der Wohnung künftig den Anforderungen an Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit gerecht. Daher wird sich die Kaltmiete bis voraussichtlich April/Mai 2026 auf 387,00 und die Nebenkostenvorauszahlung 175,00 € belaufen. An der Gesamtmiete ändert sich demnach nichts. In einer der beliebtesten Wohnlagen von Annaberg-Buchholz wartet diese stilvolle Wohnung auf seinen neuen Mieter. Das Haus befindet sich auf der Alten Poststraße, ganz in der Nähe des Pöhlbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein reizvolles Wandergebiet „Am Pöhlberg“ sind nur wenige „Gehminuten“ entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Gern kann eine Besichtigung der Wohnung stattfinden. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter . Kaution: 3 Kaltmieten Mindestmietzeit: 2 Jahre Indexmietvertrag. Keine Hundehaltung erwünscht.