1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

DISPONIBLE A FIN DE DICIEMBRE Amplio monoambiente en alquiler con balcón y baulera, apto residencial o profesional. Ubicado en el corazón de Palermo Chico, sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz entre Castex y Gelly. La unidad cuenta con 40 m² bien distribuidos, con un ambiente luminoso y funcional, aire acondicionado individual, balcón al frente y baulera propia. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. El edificio posee un gran palier de entrada, dos ascensores modernos y de amplias dimensiones, y un correcto mantenimiento. Encargado con vivienda en el edificio. Zona de primera categoría, rodeada de parques, cultura y servicios: a pocos metros de Plaza Alemania y del Jardín Japonés, y próximo a Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta. Excelente cercanía a museos como el Malba y el Museo de Arte Decorativo, al Rosedal y a los Bosques de Palermo. Entorno residencial muy tranquilo y seguro, con comercios de cercanía, oferta gastronómica y sanatorios de referencia en las inmediaciones (Mater Dei, Hospital Fernández, Sanatorio de los Arcos). Muy buena conectividad con líneas de colectivos y accesos ágiles hacia el centro y hacia zona norte. ¡Una opción ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una ubicación premium con la mejor calidad de vida en la ciudad! Valores de referencia mes de Noviembre: Expensas $ - con Aysa incluído - ABL $19.500 Edenor $4.800 Metrogas $5.000 Baulera anual $10.660 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437