1 room apartment of 57m² in Buenos Aires

Alquiler 2 ambientes en Recoleta.Departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta sobre calle Beruti esquina Austria en Piso 1 al frente. La propiedad cuenta con una superficie total de 57 m2 todos cubiertos El inmueble posee: Living comedor. Cocina independiente. Un dormitorio al frente con placard. Baño completo. Todos los ambientes dan al frente lo que aporta mucha luz natural y muy buena ventilación Para destacar es el buen estado de mantenimiento de la propiedad. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. Valor expensas: $ (Octubre 2025) Excelente ubicación por su fácil acceso y variados medios de transportes. A solo 3 cuadras de la estación de subte Agüero. (Linea D). Requisitos y condiciones del Alquiler: Es un alquiler sin muebles con un plazo de 2 años. • El valor de alquiler se actualizara por el índice del IPC en forma trimestral (cada 3 meses). • Valor de las expensas: $ a abonar por el inquilino. • El o los inquilinos deberán presentar ingresos comprobables suficientes (recibo de sueldo o certificación contable de monotributo o Declaración Jurada de Ganancias según corresponda). • Garantía: Seguro de Caución, Garantía Propietaria en Caba, fiador con ingresos demostrables. • Deposito en garantía: usd 900 dólares (se reintegra al finalizar el contrato). • No se admiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El presente inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115. CABA) Corredor Inmobiliario: Maximiliano Sitz CPI 7891 / CMCPSI 6770.