2 rooms apartment of 103m² in Mexico City

Se ofrece en venta la única unidad disponible dentro de un edificio terminado hace apenas un año, ubicado en Alfonso Reyes, una de las direcciones con mayor solidez residencial en Hipódromo Condesa.El departamento se localiza en primer piso y cuenta con 102.56 m² totales, de los cuales 9.18 m² corresponden a balcón, integrado de manera natural al área social a través de tres puertas corredizas que aportan luz, ventilación y una sensación espacial mucho más abierta y elegante.La distribución contempla:2 recámaras con clóset de piso a techo2 baños completosCocina integralEspacio para área de lavadoBalcón conectado al área social2 estacionamientos con elevador, sin interferencia con vecinos1 bodegaLo importante no es solo la lista de atributos.Lo importante es la combinación.En esta zona, encontrar una propiedad con dos recámaras, dos baños, balcón utilizable, bodega y dos cajones de estacionamiento funcionales ya representa una ventaja. Encontrarla además en un edificio prácticamente nuevo, sobre Alfonso Reyes, y siendo la única unidad actualmente disponible en el proyecto, la convierte en una oportunidad notablemente más escasa.Para quien busca vivir en Condesa con un estándar superior de ubicación y comodidad, esta propiedad ofrece una entrada difícil de replicar.Para quien piensa como inversionista, ofrece algo todavía más importante: un producto bien posicionado dentro de un mercado donde lo verdaderamente atractivo rara vez permanece disponible por mucho tiempo.Alfonso Reyes tiene prestigio.La escasez genera valor.Y los proyectos recientes en esta ubicación no salen al mercado todos los días.Este departamento no se explica solo por sus metros cuadrados. Se entiende por lo difícil que es volver a encontrar esta misma fórmula en una de las calles más deseadas de la Condesa.*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.En caso de renta el departamento incluye línea blanca, contrato mínimo por un año.Requisitos:Mes de Renta, mes de depósito, fiador con bien raíz en CDMX o aval de empresa.Se paga póliza jurídica que equivale al 30% del valor de la renta Pactada.Agenda tu visita.