3 rooms apartment of 150m² in Vienna

Repräsentatives Apartment vis-à-vis der Wiener Staatsoper Zur Vermietung gelangt eine aufwendig sanierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage – direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Ring. Raumaufteilung: Ein großzügiges Vorzimmer führt in zwei repräsentative Wohn- oder Arbeitsräume mit Blick auf die Oper und den Ring. Ein drittes, hofseitig gelegenes Schlafzimmer sorgt für Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Heizstrahler sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Wärmepumpentrockner ausgestattet. Eine separate Toilette sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden das Raumangebot ab. Ausstattung: Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Umluftabzug, Mikrowelle sowie Spüle und ausreichend Stauraum. In den straßenseitigen Räumen wurde das original erhaltene Tafelsternparkett restauriert, die weiteren Wohnbereiche sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet. Eine moderne Klimaanlage ist ebenso vorhanden wie Anschlüsse für A1, Magenta und Satellitenempfang. Diese Wohnung vereint Wiener Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort – an einer der renommiertesten Adressen der Stadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.