3 rooms apartment of 89m² in Amsterdam

Exclusief 2-laags, volledig gemeubileerd 3 kamerappartement in Jonas – wonen met hotelallure In het bekroonde gebouw Jonas op IJburg bieden wij dit exclusieve, volledig gemeubileerde 2-laags appartement van 89 m² te huur aan. De woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen en beschikt over twee royale slaapkamers, een privéterras direct aan het gemeenschappelijke dakstrand en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Hier woon je in een duurzaam gebouw (energielabel A++) dat de luxe van een hotel combineert met het comfort van een modern thuis. Bewoners genieten van hoogwaardige voorzieningen zoals een privéfilmzaal, huiskamerlounge, yoga- en meditatieruimtes, en regelmatig georganiseerde community-events. Alles wat IJburg aantrekkelijk maakt, het strand, de haven, winkels en tram 26 naar het Centraal Station – ligt op loopafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Gelegen op de bovenste twee verdiepingen - Inclusief parkeerplaats - Twee royale slaapkamers - Ruim, zonnig terras van 9 m2 - Gelegen in het prijswinnende gebouw Jonas - Volledig voorzien van modern meubilair en hoogwaardige afwerking - Energielabel A++ Indeling: Via de verzorgde entree bereik je per lift de vijfde verdieping. Op de etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met weids uitzicht, een separaat toilet, een inpandige berging met wasmachine en droger, en een stijlvolle badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De trap leidt naar de bovenste verdieping, waar de indrukwekkende (doorzon) woonverdieping zich bevindt. De lichte living aan de waterzijde is voorzien van grote raampartijen die voor een prachtig uitzicht zorgen. De ramen zijn elektrisch bedienbaar en kunnen volledig geopend worden, waardoor een Frans balkon ontstaat. Ook is er elektrische zonwering aanwezig. De designkeuken vormt het hart van de ruimte: uitgevoerd met een modern kookeiland waarin de inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem is verwerkt. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een grote dubbeldeurs koelvries combinatie van Samsung en diverse Pelgrim-inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en oven met magnetronfunctie. Vanuit de keuken loop je je eigen terras op welke grenst aan het gemeenschappelijke dakstrand. De gehele woning is afgewerkt met een strakke PVC-vloer voorzien van vloerverwarming én -koeling, voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. In de onderbouw beschik je over een privéparkeerplaats. Bijzonderheden verhuur: - Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar (diplomatenclausule) - Start huurperiode vanaf half januari 2026 - Huurprijs is exclusief stookkosten - De woning wordt gemeubileerd opgeleverd - Inkomenseis minimaal 2x de maandhuur (netto) - Borg is gelijk aan 2 maanden huur - Garantstelling is niet mogelijk, vast inkomen vereist - Niet geschikt voor woningdelers - Huisdieren en roken niet toegestaan - Kandidaat-huurders dienen diverse documenten aan te leveren ter inkomensverificatie - Verplichte afname schoonmaker elke 2 weken (€ 65,- per keer) - Onder voorbehoud gunning verhuurder. Omgeving: Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Voor een kopje echt goeie koffie loop je naar de Espressofabriek en bij de STIJLdepartment of Stitch kun je terecht voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis. De supermarkt DekaMarkt is op slechts enkele minuten loopafstand te vinden en het winkelcentrum van IJburg is in 5 minuten fietsen bereikt, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.