1 room studio of 22m² in Tours

Studio avec parking proche hôpital Bretonneau - Situé au 64 rue Ledru Rollin, dans le quartier Bretonneau - à deux pas de l'hôpital Bretonneau et très proche de la faculté de médecine -, ce studio lumineux de 22 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous entrez dans un logement comprenant une petite entrée, une pièce principale avec une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, puis une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative en sous-sol, ce qui est un vrai plus dans ce secteur. Eau froide, eau chaude, chauffage sont inclus dans les charges, ce qui simplifie votre quotidien. Ce studio se trouve dans un environnement bien desservi. Le quartier Bretonneau (ou Rabelais-Tonnellé) est apprécié pour sa proximité avec les services de santé, les commerces, les établissements universitaires. Le Jardin Botanique est tout proche. En transports, vous avez plusieurs options proches : le réseau de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou d'autres pôles universitaires. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 466€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au . Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 249,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :