3 rooms apartment of 73m² in Biscarrosse

Appartement T3 en attique avec deux terrasses. Biscarrosse Bourg Résidence neuve sécurisée. Quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg Disponible à la location à partir du 10 novembre Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement neuf de 73,45 m² habitables séduit par sa conception soignée, sa luminosité et ses deux magnifiques terrasses totalisant plus de 73 m², offrant différentes orientations et une vue dégagée sur les pins. Agencement : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres avec placards intégrés Salle deau moderne et WC séparés Entrée avec cellier et espaces de rangement Deux terrasses : une principale exposée Sud-Est et une seconde orientée Nord-Est, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée Cet appartement allie confort, modernité et sérénité. Sa double exposition et son plan optimisé en font un lieu de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du calme de Biscarrosse tout en restant proche du centre et de toutes les commodités. Conditions de location (dispositif PINEL) Ce logement est éligible au dispositif PINEL (zone B1). La location est soumise à conditions de ressources du locataire, conformément à la réglementation en vigueur. Ressources maximales annuelles (revenu fiscal de référence N-2) : Personne seule : 31 665 ? Couple : 42 846 ? Le ou les locataire(s) devra(ont) également : Justifier de revenus stables et réguliers Couvrir au minimum trois fois le montant mensuel du loyer charges comprises Fournir un dossier complet avant étude À visiter sans tarder. Un appartement élégant, rare sur Biscarrosse Bourg, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et ouvert sur la nature.