4 rooms apartment of 91m² in Saint-Germain-en-Laye

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 91,45 m², loué meublé, offrant une vue imprenable sur la forêt, au coeur du nouvel écoquartier Grande Ceinture. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du Tramway 13 (qui relie le RER A en 7 minutes) vous profitez d'un environnement familial et paisible, en lisière de forêt et à proximité immédiate des écoles et des commerces de bouche. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2017, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé ouest, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Le tout donne accès à un magnifique balcon de 35 m² offrant une vue entièrement dégagée sur la nature. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le mobilier peut être ajusté selon les besoins du futur locataire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien aux prestations modernes et très recherchées. Un appartement rare par son cadre, sa luminosité et son confort, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! Charges Forfaitaires = 350€ / mois (incluant chauffage, eau chaude/froide) Prix Charges Comprises = 2450 € / mois Honoraires de visite, rédaction de bail et état des lieux d'entrée à la charge du locataire = 1365 € ______________ EXCLUSIVE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this superb 4-room apartment of 91.45 m², rented furnished, offering breathtaking views of the forest, in the heart of the new Grande Ceinture eco-neighborhood. Ideally located just a 1-minute walk from Tramway 13 (which connects to the RER A in 7 minutes), you can enjoy a peaceful, family-friendly environment on the edge of the forest and close to schools and food shops. On the 4th floor with elevator of a modern residence built in 2017, the apartment charms with its spaciousness and brightness. It consists of an entrance hall opening onto a large west-facing living room, extended by a fitted and equipped open-plan kitchen. The whole opens onto a magnificent 35 m² balcony offering an unobstructed view of nature. The sleeping area comprises three bedrooms, one with a private balcony, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. The furniture can be adjusted according to the needs of the future tenant. A parking space in the basement completes this property with its modern and highly sought-after features. A rare apartment in terms of its setting, brightness, and comfort, to be discovered without delay with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Fixed charges = €350/month (including heating, hot/cold water) Price including charges = €2,450/month Viewing fees, lease drafting and move-in inventory to be paid by the tenant = €1,365 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :