4 rooms apartment of 71m² in Løken

LØKEN - Stor enebolig - 4 soverom - 2 bad - stort uteområde - oppstillingsplass til mange biler BeskrivelseInnholdVelkommen til Hølandsveien 1135!Dette er en stor enebolig i landlige omgivelser med 4 soverom, 2 bad, en stor stue samt stort kjøkken/spisestue. Boligen har både peis og vedovn. Huset har stort uteareal med hage, terrasse og en oppstillingsplass til amnge biler.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et rolig og naturskjært område i Løken, i Aurskog-Høland kommune. Her kombineres landlig sjarm med god tilgang til nødvendige tjenester — nærhet til butikker, helsetjenester og lokale fasiliteter gjør hverdagen enkel.Nærhet til Tunnsjøen. Der er det fisk og badestrender. Barnevennlig strand på midten av sjøen.Transportmulighetene er gode og gir valgmuligheter for både jobbpendling og fritidsreiser. Det tar 5 minutter å gå til Larsbråten bussholdeplass. Herifra går Busslinje Linje 480 som går til/fra Løken og betjener . stopp ved Bjørkelangen stasjon. Fra Løken tar buss + eventuell overgang ca. 40 minutter til lillestrøm og 1 time til Oslo sentrum, avhengig av rute og bytte. For bil er det enkel adkomst til hovedveier og parkeringsmuligheter, noe som gjør det pragmatisk for de som ønsker både bil og kollektivtransport.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, 4 soverom, 2 baderom, kjøkken, spisetstue og stue.StandardNoe eldre standard, men av god kvalitet og godt vedlikeholdt.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, rolig .ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet samt peis og vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta