1 room apartment of 52m² in Oslo

LØREN: Flott 2-roms leilighet i 6. etasje med fantastisk utsikt - V.vann & fyring A-kont -nett og garasjeplass inkl. BeskrivelseInnholdStrøken 2-roms leilighet på Frydenberg/Hasle/Løren. Leiligheten inneholder entré, stort lekkert bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og en balkong med panoramautsikt over byen og oslofjorden. Bygg med heis og garasje. Pent beplantet fellesareale med sykkelparkering.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger på Frydenberg, mellom Carl Berners Plass og Hasle. Sentralt, men allikevel tilbaketrukket i forhold til sentrum. Fine parkområder i nærmiljøet. Leilighetskomplekset ligger solrikt til i andre rekke. Det er sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien. Gangavstand til et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, kjøpesenter, postkontor, apotek, vinmonopol, daglivare, bensinstasjon, SATS og Elixia treningssenter . AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:6. etg: Entré, bad, stue med åpen kjøkkeløsning & soverom.Ytre rom:Stor bod i kjeller & balkong.StandardGjennomgående høy standard. Parkettgulv i alle rom. Flislagt bad med varmekabler. Flott og moderne kjøkkeninnredning. Hvitmalte vegger og store, nye vinduer som gir god romfølelse.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGarasjeplass A75 inkludert i husleienEierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring/jordvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 200 og varmtvann kr. 200, totalt kr. 400.Total husleie kr. 17 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta