3 rooms apartment of 103m² in Strasbourg

Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d’une superficie de 103,6 m², offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien. Le bien se compose de : Une agréable entrée Un vaste double séjour lumineux avec parquet massif Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Deux grandes chambres Une salle de bains avec baignoire Un espace buanderie WC séparés Un vaste comble non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire Équipements : Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Conditions financières : Loyer mensuel : 1 415 € Provision sur charges : 80 € / mois (avec régularisation annuelle) Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 280 € et 3 130 € Honoraires d’agence : Total : 1 250 € TTC à la charge du locataire 1 000 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 250 € TTC (état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 1250€ - Charges : 80€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 238 kWh/m².an 50 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 50 kg CO2/m².an B 50 kg CO2/m².an C 50 kg CO2/m².an D 50 kg CO2/m².an E 50 kg CO2/m².an F 50 kg CO2/m².an G 50 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280€ et 3130€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)