6 rooms house of 110m² in Saint-Augustin

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 5/6 pièces de 110m2 environ avec sa terrasse et son jardin sur la commune de Saint-Augustin dans un hameau au calme, dans le lieu-dit « Le Poncet ».Elle comprend, après l’entrée, une vaste pièce de séjour vitrée très lumineuse, de 47 m2 avec son espace cuisine/bar, ouverte sur le coin repas, la terrasse et le jardin, un salon équipé d’un très cosy poêle à bois FOCUS, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. Deux chambres, une salle de bain et un WC individuel complètent l'ensemble du rez-de-chaussée.A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa spacieuse chambre de 16 m2 très bien exposée donnant sur un large balcon avec une salle d’eau et un WC.Le sous-sol vous offrira une cave, un point buanderie et une pièce annexe.Jardin clôt de 700m2 environ. Tout à l’égoutPossibilité de garer deux véhicules sur la parcelleLa maison est située entre le « Château de la Roseraie » et de son vaste parc où gambadent des chevaux et « Le Parc aux cascades » gîte entouré de ses 3 hectares d’arbres centenaires, traversé par la rivière de l’Aubetin.Vaste forêt domaniale à proximité ainsi qu'une superbe cascade de la rivière de l'Aubetin qu’enjambe un ravissant pont romain.Dossiers vérifiés, garantie souhaitée (dont vitale).N’hésitez pas pour plus de renseignement. Premiers échanges par