4 rooms house of 80m² in Bergen

MATHOPEN/HAAKONSVERN - Solrik og fin del av 2-mannsbolig m/sjøutsikt - Barnevennlig, 4 soverom og el-billader . BeskrivelseInnholdVelkommen til Gors vei 19B! En solrik halvpart av 2-mannsbolig med stort fint uteareal og fin utsikt utover Grimstadfjorden. En funksjonell 5-roms familie bolig over 2 plan i et rolig og barnevennlige område. En god beliggnehet enten man er barnefamlie, friluftsinteressert eller en av dem som ønsker å nyte opplevelsen det gir å bo i et område med nærhet til sjø og fine turområder. En innbydende og funskjonell og fin del av tomannsbolig beliggende i et veletablert boligområde med småhusbebyggelse og eneboliger.Boligen ligger fint plassert i et veletablert boligområde med en blanding av småhusbebyggelse og eneboliger. En funksjonell og god planløsning med god plass gjør den godt egnet til en familie på 4-5 personer. De gode solforholdene og en stor treterrasse foran boligen med fin og vidstrakt sjøutsikt over Grimstadfjorden gjør at fine sommerkvelder med idyll på terrassen etter endt arbeidsdag absolutt er innenfor rekkevidde. Øvrige fasiliteter:- Store terrasser- Varmepumpe og peisinnsats- Bra standard med overflater som er enkle å vedlikeholde.- God parkering- El-billaderLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har gode solforhold og tilgang til store terasser Ingen gjennomgangstrafikk. Plassering av boligen i forhold til lekeplass, nærheten til barnehage, barneskole, fotballbane og idrettshall, gjør eiendommen godt egnet for barnefamilier. Kort gangavstand til marinebasen på Haakonsvern, 2 nærbutikker, busstopp, treningssenter mm. Flott turterreng til Alvøskogen, Storavatnet, Lyderhorn og Kanadaskogen. Eiendommens romIndre rom:1.etg.: Gang, kjøkken, 2 stuer og toalett.2.etg.: Gang, bad, 3 soverom og garderobe. Det er bygget og etablert en hybel i tg. som leies ut separat av Utleiemegleren. Ytre rom:BodAvlåste rom:U.etg. er planlagt utviklet til å skilles ut som en egen utleieenhet frem i tid. Etasjen er planlagt bygget om og byggemeldt for å tilfredstille krav for utleie-enhet. Leietaker vil bli hensyntatt i denne prosessen.StandardEn lys og fin familiebolig i et attraktiv og fint område. Boligen har en bra standard med en funksjonell og fin planløsning. Passer godt til barnefamilier eller personer med tillknyting til Marinebasen på Haakonsvern. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, ikke dyr, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkeringsplass for 1 El-bil m/lademuligheter ved inngangsparti. Parkering på fellesområde. EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Peis med innsats i stue. Varmepumpe i stue. EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i enovasjon av hushholdingsafallUtleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta