2 rooms apartment of 67m² in Ingolstadt

Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf einem durchdachten Grundriss ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einem attraktiven Außenbereich. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster besonders hell und einladend wirkt. Die in einer Ecke integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gleichzeitig eine angenehme optische Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Detailaufstellung der Miete: 880 € Kaltmiete 200 € Nebenkosten 70 € Stellplatz (1 x Tiefgaragen-Einzelstellplatz) 1.150 € Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz) Energieausweis Endenergiebedarf: 71.40 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme