2 rooms apartment of 60m² in Oslo

NYBYEN ØKERN - Nyere 3-Roms - Balkong - Garasjeplass, varmtvann, fyring og internett inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til Nybyen ØkernFra entréen har du direkte adkomst til stuen og badet. Fin entré med plass til yttertøy, sko og garderobeskap. Leiligheten har 2 flotte soverom. Soverommene er lyse og luftige med plass til garderobeskap i alle rom, i det ene soverommet har en skyvedørsgarderobe. Garderobeskap medfølger.Delikat flislagt bad i tidløse farger. Baderommet har en god størrelse med god plass til vaskemaskin.Av installasjoner finnes det: WC, dusjhjørne, lekker servant med innredning.Stuen er av god størrelse med plass til sofagruppe og spisebord. I den ene kroken av stuerommet er kjøkkenet plassert. Hjørnekjøkkenet fremstår lyst og fint, med mye skap- og benkeplass. Hvitevarer er satt inn. Fra stuen er det utgang til leilighetens sydvest-vendte balkong som er ca. 7 kvm stor. Stuen har store vindusflater som gir stuen og kjøkkenet mye naturlig lys.Det følger med en bod i byggets underetasje og en garasjeplass i kjeller.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Mørtelverksbakken/Nybyen Økern.Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde på Økern mellom Bjerke og Løren i Oslo.Økern - Oslos mest innovative område!Økern er i sterk utvikling med store planer. Her kommer Norges største kjøpesenter - Kjøpesenteret "Noor" på Økern er estimert til å stå ferdig i 2022 og Økern Portal med kontor, hotell, handel, servering mm. I tillegg til handel skal senteret "Noor" også inneholde Oslo Barnemuseum, musikkskole og kino. Gangavstand også til nye Løren aktivitetspark og flerbrukshall som planlegges mellom Løren og Økern. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Linderud et godt utvalg. Det er også kort bilavstand til Alnasenteret som er landets største faghandel senter, samt Storo senteret.Økern er planlagt å bli sentrum for nye Hovinbyen og er også tiltenkt et tilbud for hele Oslo.Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet hos Kiwi i Økern Torgvei, bare noen få minutters gange fra boligen. På Bjerke har du både Kiwi og Rema 1000 og på Løren finner du et rikt utvalg hos Meny, Rema 1000 og Løren frukt og grønt. Av søndagsåpne butikker har du Nærbutikken på Risløkka og Løren frukt og grønt.AdkomstOmrådet gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss, hvorav nærmeste holdeplass er Økern aldershjem. Her går buss nr. 60. Denne tar deg ned til Økern og videre mot Hasle, Tøyen, Kampen, Oslo S og ender ruten på Vippetangen.Det er ca. 10 min gange til Økern T-banestasjon, som er et kollektivknutepunkt. T-bane 5 Ringen via Tøyen bruker 10 min til Jernbanetorget og 13 min til Nationaltheatret. Linje 4 mot Bergkrystallen via Storo bruker 2 min til Løren, 4 min til Sinsen, 5 min til Storo og 7 min til Nydalen.Buss fra Økern T-bane: 60 Vippetangen/Tonsenhagen, 23 Lysaker/Simensbråten, 24 Fornebu/Brynseng T, 435 Blindern/Vardefjellet og Flybuss FB3 til Oslo Lufthavn. Denne bruker ca. 39 minutter.Bussholdeplassen på Bjerke ligger ca. 15 minutter fra leiligheten og her går buss nr. 31 Fornebu og Snarøya/Grorud T og Tonsenhagen døgnet rundt alle dager, samt buss nr. 31E, 33 Filipstad/Ellingsrudåsen, 58 Nydalen/Tveita T, 120 Blindern/Gullhaug-Tømte, 380 og 390 Oslo Bussterminal/ Lillestrøm og Kongsberg har jevne avganger. Flybuss F1 Gardermoen bruker ca. 30 min til Oslo Lufthavn.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entré, baderom, åpen stue/kjøkken og to soverom.Ytre rom:Leiligheten disponerer en kjellerbod og en garasjeplass.StandardNyoppført i 2017. God standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta