2 rooms apartment of 40m² in Montpellier

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence récente et sécurisée, à 2 min du Tram Ligne 4 arrêt ‘ Garcia Lorca ‘. découvrez ce beau T2 de 40m2 situé au 1 ère étage. Il est composé d’un séjour de 19m² comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, d’une grande chambre de 15m², d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse de 11,90 m² Exposition Nord- Est . Une place de parking privative est comprise avec la location de l’appartement. Chauffage électrique. Eau chaude comprise dans les charges. Disponible début Janvier 2026 Vous pouvez ou prendre rdv 24/7 pour visiter, en complétant le champ ‘ Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672.00 €/mois. Loyer de base 598.78 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598,78 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.