3 rooms apartment of 135m² in Brno

Velkorysý byt s dostatkem úložných prostor, terasa, zahrada, centrum S radostí Vám nabízíme velmi prostorný byt 3+kk (135 m²) u Lužáneckého parku. Bude pro Vás skvělou volbou pokud máte rádi prostor a trváte na dobré lokalitě. Bayerka je tak trochu gastro ulice, najdete tu kavárny, místo na oběd i na večerní posezení. Centrum je pár minut pěšky a zároveň tu máte božský klid a spoustu možností pro volnočasové aktivity. Byt je pár let po kompletní rekonstrukci. Čekají Vás tu dřevěné podlahy, vysoké stropy (cca 3,4 m) a dostatek úložných prostor. V pokojích do ulice můžete využít i klimatizaci. Topení i ohřev vody má na starost úsporný kotel umístěný v koupelně. Celý dům je v dobré kondici a potěší i s citem opravné společné prostory. Využít můžete i společnou zahradu v uzavřeném vnitrobloku. Pokoje jsou neprůchozí. Byt je kompletně zařízený viz fotografie. Výměry pokojů vstupní hala s šatnou 22 m², koupelna s vanou i sprchovým koutem 8 m², samostatné WC 2 m², 25 m² kuchyň s jídelnou, 24 m² obývací pokoj (propojený s kuchyní), ložnice 12 m² s navazující šatnou 3 m², dětský pokoj s posilovnou 16 m², se vstupem na terasu. Terasa 10 m² je přístupná z obývacího i z dětského pokoje. Náklady na energie 6.500 Kč, kauce 40 tis Kč, provize 32 tis Kč + DPH. Majitel preferuje nájemníky, na které se může spolehnout, ideálně bez zvířat. Byt je volný k nastěhování od 15.1. 2026, prohlídky jsou možné po domluvě ihned. Klíče v RK. Rádi byste jej viděli osobně? Zavolejte mi, rád se s vámi setkám osobně na prohlídce. Těším se na Vás.