Rent 2 bedroom apartment of 49 m² in Vienna

Beschreibung






Renovierte 49m² Altbau-Hauptmiete mit Lift Nähe Waidhausenstraße!

Diese sonnige Wohnung wurde soeben neu adaptiert und befindet sich im 1. Liftstock (+ Hochparterre) eines generalsanierten Altbaus in der Hütteldorfer Straße, ca. auf Höhe der Waidhausenstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49m² und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung:  Hauszentralheizung mit Gas, Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,. 

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Küchenzuschuss der Vermieterin € 450,- .

Das Wohnzimmer ist südseitig und mit Blick über die Baumallee zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer, sowie Küche und Vorraum nordseitig zum Innenhof. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften in der Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4. Die Wohnung wird neu adaptiert und schlüsselfertig übergeben. Die Fotos zeigen die Wohnung kurz vor Fertigstellung der Adaptierungs- und Reinigungsarbeiten!

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 714,98
(HMZ € 501, 94 + Bk € 133,57 + Lift € 14,57 + 10% USt. € 65,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 76,50
Kaution € 2.400,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per E

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.