1 room apartment of 49m² in Lyon

César & Brutus vous propose à la location un T2 de 51 m² situé Route de Vienne, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon , limite 7ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes à pied du tram T6 et T2 ainsi que du bus C25 au pied de l'immeuble et une station vélov en face Ce bien se trouve au 3ᵉ étage (sur 5) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec badge Vigik et visiophone, en retrait de la route, côté jardins, offrant un cadre verdoyant et calme. L'appartement se compose d’une entrée (avec dressing) s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne et récente avec une douche à l'italienne et d’un WC séparé. Le chauffage (thermostat d'ambiance) ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont individuels (gaz). L'eau est inclus dans les charges ainsi que l'entretien annuel de la chaudière gaz. Un garage en sous-sol est inclus dans la location. Disponible de suite. Dépôt de dossiers de candidature en ligne sur notre site internet om ZONE SOUMISE À L’ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 13,90 €/m², loyer majoré : 16,70 €/m² AUCUN COMPLÉMENT DE LOYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r