Rent 4 bedroom apartment of 91 m² in The Hague

Beschrijving Tijdelijke verhuur onder toekenning van de vergunning van de gemeente Den Haag is deze woning uitsluitend te huur voor een periode van maximaal 12 maanden gerekend vanaf 01 december 2024 tot en met 30 november 2025Werkelijk zeer verzorgd gestoffeerd modern 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping in het complex “Zonnevijver” met vrij uitzicht over een grote vijver en een ruim terras (ca. 10 m²) op het Zuidwesten. Kenmerkend voor dit fraaie appartement is de centrale ligging nabij het winkelcentrum ’t Hoge Veen met . een medisch centrum en Leidschenhage, scholen (. een basisschool, The British School en een sportschool), sportverenigingen (. golfbaan Zoetermeer, skibaan SnowWorld en een fantastisch zwembad), openbaar vervoer (RandstadRail) en diverse verbindingswegen (A4, A12 en A13) liggen in de nabijheid. Ook binnen een paar minuten fietsen bent u in natuurgebied “Het Groene Hart”.Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!Indeling:Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, gestoffeerd trappenhuis en/of een lift naar de 1e verdieping, entree, L-vormige gang met een mooie laminaatvloer in vrijwel het gehele appartement, schitterende, ruime woon-eetkamer (ca. 55 m²) met veel daglicht en een deur naar een fraai terras (ZW) en leuk, vrij uitzicht, De moderne luxe keuken heeft een houtlook keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), spoelbak, koel/vriescombinatie, combimagnetron met wifi-functie, vaatwasser van het merk Bosch, 2 slaapkamers badkamer met luxe tegelwerk, douchecabine, wastafelmeubel, met kast en spiegelkast en een designradiator, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine aansluiting, meterkast, 2e inpandige berging met .-opstelplaats.Gezamenlijke fietsenstalling welke apart via de zijkant van het gebouw is te bereiken.Afmetingen:Woon- eetkamer ca. [HIDDEN] Slaapkamer I ca. 4.46 x 2.96Slaapkamer II ca. 4.46 x 2.08Keuken ca. 3.06 x 2.08Badkamer ca. 2.17 x 1.71Dakterras ca. [HIDDEN] Berging I ca. 2.08 x 1.54Berging II ca. 1.85 x 1.20Details:Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteitHuurprijs inclusief servicekosten voor stoffering, apparatuur, schoonmaak en elektriciteit kosten algemene ruimten.Energielabel ABouwjaar 2007Woonoppervlakte circa 91 m²Gebouw gebonden buitenruimtes circa 10 m2Totale inhoud circa 292 m³Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)De elektrische installatie bestaat . uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meterDe woning wordt verwarmd door middel van een . ketel merk Atag, bouwjaar 2017De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas aan de terraszijde en geluidswerend glas aan de voorzijdeDe woning word gestoffeerd opgeleverd ( het is mogelijk de woning deels gemeubileerd te huren)2 slaapkamersElektrisch zonnescherm op balkonElektrisch zonnescherm in woonkamerInterne berging in het appartementVideofoon aanwezigBalkon op het zuidwestenGratis parkeren op de openbare wegPer direct beschikbaarHuurvoorwaarden:U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijsNiet beschikbaar voor studenten / woningdelers1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontractNiet roken en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde worden gedaanHuisdieren in overleg2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van de huurovereenkomstEr worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:Kopie geldig paspoort / ID-kaart / werkvergunning / visumKopie recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maandKopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar isKopie bankpas (voorzijde)Verklaring van verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedragUittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeenteIn geval van echtscheiding, aanvullend:EchtscheidingsconvenantKopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassingVoor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)Kolommen balans winst/verlies lopend jaarRecent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaarDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.