3 rooms apartment of 74m² in Vienna

Willkommen in dieser charmanten im eines – perfekt gelegen in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Siebertgasse 26/22, 1120 Wien ca. 74,34 m² ca. 3,34 m² mit Innenhofblick 3 5. OG (mit Lift) ca. 1,11 m² (zu jeder Wohnung zugeordnet) Hausgarage vorhanden 2017 € € Diese helle und modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine , und eine ruhige Lage mit dennoch bester städtischer Anbindung. Der großzügige mit offener bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Einbaugeräte, klare Linien und ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich schaffen eine Atmosphäre zwischen Eleganz und Funktionalität. Von hier aus gelangt man direkt auf den – ideal, um den Tag bei Sonne und frischer Luft ausklingen zu lassen. Der führt zentral in alle Zimmer: ein mit viel Stauraum, ein , das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein mit . Ein und ein runden das Raumkonzept ab. Die Wohnung ist mit , und ausgestattet, was für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Das , eine sowie – ein durchdachtes, modernes Gesamtkonzept mit klarer architektonischer Linie. Hochwertiger Neubau (Erstbezug 2017) Lift im Haus Kellerabteil zur Wohnung Moderne Einbauküche mit Geräten Eichenparkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in Bad, WC und Abstellraum Fußbodenheizung Balkon mit Betonplattenboden Tiefgaragenstellplätze im Haus verfügbar Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorraum mit Eichenparkett. Zur Linken befindet sich der , ideal für Hauswirtschaft und Ordnung. Geradeaus öffnet sich das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche – modern, gepflegt und durchdacht gestaltet. Vom Flur aus erreichen Sie zwei : ein ruhiges mit großem Kleiderschrank und ein , das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Weg führt weiter in die , das Herzstück der Wohnung: ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit modernem Küchenblock, Essplatz und gemütlicher Wohnlandschaft. Die große Fensterfront öffnet sich zum , der einen angenehmen Blick über die Innenhöfe bietet – ein stiller Rückzugsort mitten in der Stadt. Diese Wohnung vereint , und auf höchstem Niveau. Ideal für Paare oder kleine Familien, die perfekt verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.