Rent 1 bedroom apartment of 37 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 520,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Montag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Das großzügige Zimmer dieser Wohnung bietet genügend Platz, um einen Wohn- als auch einen Schlafbereich zu schaffen. Angrenzend daran befindet sich eine kleine, separate Küche, die 2019 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Das Badezimmer wurde 2020 saniert und ist vom Flur aus zugänglich. Der Flur verfügt über einen
kleinen Einbauschrank. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern befindet sich im Keller des Hauses steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Nebenkosten setzten sich aus 70 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen.

Die Strom- und Wasserkosten trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hoheludt-West, einer Gegend, die für ihre lebendige und gleichzeitig entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Lage des Wiesingerwegs ist besonders attraktiv, da er sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, die dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden ist. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltagsbereichen und eine Vielfalt an Angeboten bieten. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind "Kottwitzstraße" und "Wiesingerweg", die beide nur etwa vier Minuten zu Fuß entfernt sind. Auch die Haltestelle Eidelstedter Weg ist in rund fünf Minuten fußläufig erreichbar.