Rent 2 bedroom apartment of 65 m² in Pavia

Bilocale in posizione strategica a poca distanza dal Castello Visconteo, dalla sede centrale dell'Università e dal centro storico, ma anche dalla tangenziale e dagli ospedali (Policlinico, DEA, Maugeri, Mondino) Luminoso e soleggiato, è posto al secondo piano (con ascensore) di un condominio signorile in zona tranquilla e servita, vicino al parcheggio gratuito di piazzale San Giuseppe al centro di Città Giardino . Completamente arredato e attrezzato, è composto da ingresso, sala , cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e lavatrice, cantina al piano cortile in cui si possono ricoverare biciclette. Il riscaldamento é centralizzato e i consumi sono contabilizzati con valvole termostatiche sui termosifoni. L'appartamento è inoltre dotato di scaldabagno a gas, porta blindata, balcone vivibile attrezzato con tenda con avvolgimento elettrico e anemometro. È consentito l'accesso con l'auto nel cortile interno condominiale tramite passo carraio con cancello elettrico per il carico e lo scarico. L'appartamento viene affittato anche per brevi periodi con contratto di locazione abitativa di natura transitoria per motivi di lavoro o di studio. La durata massima del contratto è di 36 mesi per gli studenti universitari (Allegato C Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 3) e di 18 mesi, eventualmente rinnovabili, per i lavoratori (Allegato B Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 1). Le utenze (acqua, luce e gas)si calcolano in base ai consumi, in quanto l'appartamento è dotato di contatori e le forniture sono già attive. Non è previsto alcun subentro, ma le bollette verranno pagate di volta in volta alla loro emissione. Le spese condominiali relative ad ascensore, luce, pulizia scale, ecc. ammontano a euro 100,00 al mese (da aprile a settembre ) e a euro 200,00 al mese da ottobre a marzo, in quanto comprensive di riscaldamento, con eventuale conguaglio in base al consuntivo. La TARI (tassa smaltimento rifiuti) invece va pagata direttamente al Comune di Pavia, presentando una dichiarazione di inizio occupazione, quando viene stipulato il contratto di locazione, e una dichiarazione di cessazione quando termina la locazione. La cauzione richiesta alla firma del contratto varia a seconda della durata (da un minimo di 1000 euro a un massimo di 1800 euro) La tipologia del contratto di breve durata prevede agevolazioni fiscali sia per il proprietario che per l'inquilino e consente quindi un canone più basso, però é destinata solo ai non residenti che per motivi di studio o di lavoro necessitano di un alloggio per periodi di tempo anche brevi e possano dimostrarlo allegando al contratto la certificazione necessaria al momento della registrazione (in questo caso gratuita). L'appartamento è già disponibile per le visite.