3-room flat Località Selva San C., Alta Valle Intelvi

Appartamento in Affitto con Terrazzo e Giardino Privato Scopri questo splendido appartamento di oltre 100 mq, situato al piano terra di un edificio ben mantenuto. Con il suo ingresso indipendente, offre un'ampia e luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo di circa 80 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Completamente arredato e senza spese condominiali, questo appartamento garantisce una gestione autonoma delle utenze. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti vari. Il giardino privato di 500 mq è un vero paradiso per gli amanti del verde e offre uno spazio sicuro per i bambini o per animali domestici. Situato a soli 10 km dal confine svizzero, questo appartamento è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Nelle vicinanze troverai ristoranti, piscine, campi da tennis e supermercati, oltre a bellezze naturalistiche come la valle della Seghignola e il "balcone d'Italia". La vicinanza a Lugano, al lago di Lugano, a Porlezza e ad Argegno rende questa proprietà assolutamente da visitare. Costruito nel 1970 e in buono stato, l'appartamento ha una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di 100 m². Riscaldato tramite impianto tradizionale caldaia e termosifoni autonomi, l'immobile ha una classe energetica G con un consumo di energia di 178,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, indipendenza e una posizione strategica!