Rent 3 bedroom apartment of 66 m² in Ratingen

Die sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine großzügige Küche, einen großen Wohnbereich und zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper und einen Waschtisch. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Das Fahrrad kann bequem im überdachten Hofbereich geparkt werden.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt komplett renoviert, weiß gestrichen.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren
-Einzug mit maximal 2 Personen
-solides eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von 2 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von:
Endenergieverbrauch Wärme: 171 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1911
Die Wohnung ist im Jahre 2015 aufwendig kernsaniert worden und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung in historischem Gewand. Alle Wände sind mit Raufasertapete bekleidet und weiß angestrichen. Der Fußboden ist durchgängig mit einem sehr hochwertigen Buchen-Laminat belegt worden.
Das neue Badezimmer ist mit großen, hellen Wand-/ und Bodenfliesen, einem weißen Waschtisch, einem Hänge-WC, einer Dusche und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. Eine moderne Gaszentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Das Haus verfügt über einen Kabel-TV Anschluss.
Die Installationen für Elektro und Sanitär sind 2015 erneuert worden.
Die neuen straßenseitigen Fenster im Kunststoffrahmen sind alle isolierverglast.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ratingen-Mitte/Ost. Die Brückstraße ist nur wenige Minuten vom Ratinger Stadtkern entfernt. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Zum S-Bahn Anschluss nach Essen, Düsseldorf und Köln benötigt man ca. 3 Autominuten. Der Autobahnanschluss an die A44, A3 und A25 sind ebenfalls schnell erreicht.
Citywohnung in ruhiger Lage für zwei Personen ohne Haustiere