Rent 3 bedroom apartment of 69 m² in Dresden

3-zimmer-erdgeschoss-wohnung mit eigenem kleinen gartenanteil objektdaten objekt-id: strie- straße / hausnr.: hofmannstraße 1 plz / ort: 01277 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 68,20 m² zimmer: 3,0 zustand: neuwertig anzahl schlafzimmer: 2 anzahl badezimmer: 1 anzahl separates wc: 1 mietkonditionen kaltmiete: 645,00 € nebenkosten: 250,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 107,12 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: d ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 12-2027 objektbeschreibung das stadthaus mit seinen insgesamt 11 wohneinheiten wurde 1996 errichtet. das gebäude ist vollständig unterkellert. im kellergeschoss befinden sich der wasch- und trockenraum sowie die zur wohnung zugehörigen kellerabteile, die zusätzlichen stauraum bieten. zu jeder wohnung wurde im wasch- und trockenraum ein separater waschmaschinenanschluss installiert. alle fenster sind mit außenrollläden ausgestattet, was für zusätzliche sicherheit und komfort sorgt. die türen innerhalb der wohnung sind furniert und mit oberlichtern (glaseinsatz) versehen, was eine helle und freundliche atmosphäre in allen räumen schafft. der kleine gemeinschaftliche garten verfügt über einen wäschetrockenplatz und eine sitzecke sowie eine spielecke für kinder. hier können sich familien wohlfühlen. durch die zentrale wohnlage bietet das haus eine hervorragende anbindung an den öpnv. zahlreiche einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe und machen diese wohngegend sehr attraktiv. lage der stadtteil striesen gehört zum stadtbezirk blasewitz. mit etwa 7 % aller bewohner dresdens ist striesen dessen bevölkerungsreichster stadtteil. das aus einem slawischen platzdorf hervorgegangene striesen wurde 1350 erstmals als stresen urkundlich erwähnt. nach 1990 begann die sanierung der vorhandenen altbausubstanz, so dass striesen heute wieder zu den gefragtesten wohnlagen in dresden gehört. im früheren stammhaus der ernemann-werke, zuletzt vom veb pentacon genutzt, haben seit 1997 die technischen sammlungen dresden ihren sitz. striesener industrietraditionen werden heute von der f6 cigarettenfabrik fortgeführt, während die kameraherstellung nach vergeblichen rettungsversuchen mittlerweile eingestellt wurde. die freizügige umgebungsbebauung, der alte baumbestand, sowie die vielen liebevoll sanierten und neu gebauten stadtvillen prägen heute das bild von striesen. die nähe zur parkanlage am niederwaldplatz sowie die in wenigen minuten zu erreichenden elbwiesen laden zum erholen und entspannen ein. einrichtungen des täglichen bedarfs, gastronomische einrichtungen sowie die anbindung an die öffentlichen verkehrsmittel sind in wenigen gehminuten zu erreichen und vor ort am altenberger platz zu finden. das stadtzentrum erreichen sie in 15 bis 20 fahrminuten. ausstattung diese attraktive 3-zimmer-wohnung im erdgeschoss bietet auf ca. 68 m² wohnfläche ein komfortables und gemütliches zuhause. ein besonderes highlight ist der eigene gartenanteil von ca. 40 m², der viel platz für entspannung im freien bietet. die terrasse befindet sich straßenseitig und ist nach südosten gelegen. die wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante und moderne ausstattung aus. bad, küche und wc sind vollständig gefliest, was für eine pflegeleichte und saubere atmosphäre sorgt. alle wohnräume sowie der flurbereich wurden mit einem neuen design-vinylfußboden versehen, der nicht nur optisch