Rent 3 bedroom apartment of 63 m² in Vienna

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit hervorragender VerkehrsanbindungDer 9. Wiener Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen.Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Insgesamt drei westseitige Terrassen bieten Platz zur Entspannung.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. AusstattungVoll ausgestattete, moderne KücheParkettboden in den WohnräumenFeinsteinzeug in den BädernAußenliegender Sonnenschutz (hofseitig), Innenjalousien bzw. Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig)Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektorenpro Wohnung ein Kellerabteil vorhandenLift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im HausTiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werdenDas Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“Straßenbahnlinie [HIDDEN] DBuslinie 35A, 37ABefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.Nebenkosten 3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.