Rent 3 bedroom apartment of 78 m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des schönen Altbaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zwei Zimmer liegen nach vorne raus und sind mit einer Schiebetür verbunden. Hier befindet sich auch einer der beiden Balkone. Der zweiter Balkon, geht vom dritten Zimmer ab und liegt nach hinten raus. Das weiße Vollbad verfügt über ein Fenster zum Lichtschacht. Das WC ist separat. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Der Flur sowie die Zimmer sind mit einem schönen Dielenboden ausgelegt. Ein Dachbodenraum gehört zur Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 120 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Uhlenhorst gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Den besonderen Charme machen kulturelle Einrichtungen, die Nähe zur Alster sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Nahversorgungseinrichtungen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die Immobilie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen "Zimmerstraße" im Hofweg (Linien 6, 17) und "Hebbelstraße" (Linien 25).