Rent 3 bedroom apartment of 67 m² in Vienna

3-Zimmerwohnung im Arsenal mit Loggia! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstell- sowie Vorraum. Sie südwestlich ausgerichtete Loggia bildet das Highlight der Wohnung!Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden:GasthausPostfilialeArztTennisplätzeKindergartenHeeresgeschichtliches Museum Ausstattung:Voll ausgestattete KücheWohnräume: ParkettbodenSanitärräume: FliesenBadezimmer mit BadewanneGroßteils Fahrradräume und WaschküchenDie Wohnung ist nicht zgl. Heizkosten € 100,97 netto + € 20,19 Ust. = € 121,16 bruttoBei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristÖffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, SchnellbahnNebenkosten: 3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.