Rent 4 bedroom apartment of 78 m² in YUTZ

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT meublé 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - Proche gare SNCF de Thionville et accès direct A 31, Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 78,27 m² à YUTZ (57970) . Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages . L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : trois chambres avec balcon privatif, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur une loggia, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Récemment rénové, il est en très bon état. Une cave lui est associée. La fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec trois balcons. Il est situé dans le quartier de l' Université-Cormontaigne-Zone des Carolingiens. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez la gare SNCF de Thionville à moins de 10 mn en trottinette électrique ou 20 mn à pied. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises (dont 50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 900 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 860,97 € ( Cet appartement a une classe énergie E (309 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 € et 2 150 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez