Rent 2 bedroom apartment of 78 m² in Matosinhos

Desfrute do melhor que Matosinhos tem para oferecer com este elegante apartamento T1 + 1, inserido no prestigiado empreendimento Fábrica 390, situado a apenas 350 metros das deslumbrantes praias da região. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto e estilo num condomínio fechado de elevada qualidade. Características Principais: Entre as principais características do Empreendimento Fábrica 390, destacamos as seguintes: FACHADAS • Fachada até ao piso 2 em betão aparente pigmentado. • Fachadas do piso 3 ao piso 6 com painéis em malha distendida. • Isolamento térmico pelo exterior. • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. • Portões seccionados nas garagens com comando à distância. • Pavimento das Varandas em porcelânico. EQUIPAMENTOS CONFORTO E SEGURANÇA • Aparelhagem elétrica tipo MECQ45 Siza Viera da Efapel. • Aquecimento nos wc’s com toalheiros elétricos. • Climatização com ar condicionado com máquina embutida no teto falso e grelhas de insuflação e retorno. • Coletores solares de apoio a central técnica do condomínio. • Aquecimento de água quente sanitária através de esquentador para compensação do aproveitamento solar térmico. • Iluminação LED embutida em tetos falsos. • Ventilação das instalações sanitárias com sistema centralizado. HALLS, SALAS, SUITES E QUARTOS • Pavimento em soalho estratificado com 3 mm de madeira nobre. Acabamento semi-brilho. • Rodapé com acabamento lacado na cor branca. • Paredes divisórias em gesso cartonado com dupla placa em cada face pintado a tinta plástica RAL 9010. • Teto falso em gesso cartonado liso pintado a RAL 9010. • Armários/Roupeiros com portas lacadas a RAL 9010. Dobradiças com amortecimento. Interiores em melanina “linho”. • Portas de abrir e Apainelados em MDF lacado a RAL 9010 com ferragens em aço inox. COZINHA • Pavimento de cozinha em porcelânico. • Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, frigorifico e máquina de lavar loiça). • Portas de armários revestidas a termolaminado branco com brilho na cor branco. Interiores em aglomerado hidrófugo revestido a melamina. Tampos em quartzo compacto. • Rodapé em PVC de alumínio com perfil de proteção na parte inferior. • Lava-loiça. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimento e paredes revestidas em mosaico cerâmico retificado. • Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa série Urb.Y. • Móvel base para lavatório. • Torneiras e misturadoras W2007 série PERLA • Toalheiros e porta rolos em inox. • Banheira ou base de chuveiro em resina. • Resguardos em vidro temperado. Ótima área com terraço  a Poente com acesso pela sala e quarto .  Localização de Destaque: Localizado a poucos passos das praias de Matosinhos, este empreendimento proporciona acesso direto a um dos destinos mais desejados da costa portuguesa. A brisa do mar e o som das ondas estarão sempre à sua porta. Área Útil Generosa: Com uma área útil de 78 metros quadrados, este T1 + 1 oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade. Varanda Ensolarada: Desfrute de uma varanda privada, perfeita para relaxar e apreciar o clima ensolarado de Portugal. A exposição solar a Poente garante luminosidade natural durante todo o dia. Lugar de Garagem: Este apartamento inclui um lugar de garagem, proporcionando conveniência adicional para estacionamento seguro e fácil acesso à sua residência. Condomínio Fechado: O empreendimento Fábrica 390 é um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade aos seus moradores. Os espaços comuns bem cuidados podem incluir jardins,  áreas de lazer e muito mais, proporcionando uma experiência de vida exclusiva. A antiga Fábrica A Varina localiza-se no cruzamento da Avenida Serpa Pinto com a Rua Heróis de França e a Rua Primeiro de Dezembro, em Matosinhos. Esta antiga unidade industrial ocupa uma posição privilegiada na malha urbana de Matosinhos. Está próxima à orla costeira, à Doca-Pesca, à entrada do Porto de Leixões e ao Mercado Municipal. Encontra-se numa área predominantemente residencial, complementada com outras atividades, nomeadamente comerciais e serviços. Com uma localização ímpar, destacamos alguns dos principais pontos de referência: - Estação do Metro de Brito Capelo (200 m); - Praia do Titan (400 m); - Parque da Cidade (1,4 km) - Hospital da CUF e Hospital Pedro Hispano (2 km) - Norteshopping e Marshopping (3 km) - Aeroporto (5 km) Este apartamento T2 é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade num local privilegiado, perto da praia e de todas as comodidades que Matosinhos tem para oferecer. Se procura uma vida à beira-mar com todas as vantagens de um empreendimento moderno, esta é a oportunidade que estava à espera. Entre em