Rent 1 bedroom apartment of 61 m² in Espinho

Identificação do imóvel: ZMPT574445 Descritivo completo: Apartamento T1 Novo, inserido num condomínio fechado, na Rua 11, 547, Espinho, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 61.29m2; - Orientação total para sul com 1 suite com closet; - Situado ao nível do R/C; - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul e com privacidade; - O interior é composto por: sala, cozinha, corredor, casa de banho de serviço, suite com closet; - Armários embutidos na suite, closet e corredores; - Arrumos na cave; - Lugar de garagem ao ar livre com carregador para carros elétricos; - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio; - Prédio novo. Este apartamento novo encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, junto à Rua 19, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e supermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Entrada Acesso direto à sala de estar, à cozinha, ao corredor que dá acesso ás casas de banho e à suite; - Sala de estar e Jantar (12.68m2) Encontra-se voltada a sul, com grandes janelas, recebendo bastante iluminação solar. Está equipada com Ar condicionado. - Cozinha (7.54m2) Com boa área, apresenta bancada e armários novos. Estão incluídos no arrendamento placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico. - Corredor de acesso à suite e WC de serviço (3.07m2) Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e à suite. - Casa de banho de serviço (3.07m2) Instalação sanitária moderna. Dispõe lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Suite (15,53m2) Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõem de ar condicionado, e um generoso closet com armário embutido. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com vidro duplo; - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha; - Pavimento madeira em todo o apartamento; - Armários embutidos nos dois quartos; - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa e máquina lavar louça; - Aquecimento de águas sanitárias através de termo acumulador, instalado na área comum cave do prédio; - Ar condicionado em todas as divisões; - Prédio com elevador. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa 61,29m2 (apartamento); - Área bruta dependente 13.35m2 (lugar garagem) + 6,24m2 (arrumos); - Ano de inscrição na matriz 2024; - Certificado energético A. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 500 m da praia (10 min. a pé); - A 190 m da rua 19 (2 min. a pé); - A 300 m de paragem de autocarro STCP (3 min. a pé); - A 190 m de serviços (2 min. a pé); - A 1,5 km da A49/A21 (6 min. de carro); - A 850 m da estação de comboios. CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO: - Documentos de identificação; - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação; - Últimos 3 recibos de vencimento; - Preferência pela apresentação de fiador; - Pagamento de 3 rendas e 1 caução: primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel); - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet); - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.