Rent 2 bedroom apartment of 115 m² in Cidade da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT572754 Especialmente direcionado àqueles que prezam e cuidam do espaço alheio como se fosse seu! Arrenda-se excelente apartamento T2+1 no quarto piso, com bons acabamentos, espaçoso e bem iluminado, perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Localizado em zona tranquila, a 7 minutos a pé do Metro Fórum da Maia, com fácil acesso à cultura, serviços, escolas, comércio e a zonas verdes. Edifício Norte Atlântico, construção sólida do ano 2000, de qualidade, envolvência ajardinada, condomínio organizado, possui elevadores, lugar de garagem para 2 carros, intercomunicador, próximo de todos os serviços e boa acessibilidade. Características e valências; - Irrepreensível estado de conservação; - Espaço extra (T2+1) com 4 m²; - Sala 31 m², todas as divisões são generosas e bem distribuídas; - Soalho de madeira para maior conforto térmico e acústico; - Amplas janelas proporcionam muita luminosidade; - Suíte com closet (21 m²) para maior organização e espaço; - Segundo quarto com roupeiro; - 2 casas de banho completas (uma com banheira, a outra com base de duche); - Aquecimento central a gás, radiadores em todas as divisões; - Cozinha mobilada e totalmente equipada; - Lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupas e caldeira a gás; - Elevadores e lugar de garagem para 2 carros para maior comodidade; - Caixilharia em alumínio anodizado com vidros duplos; - Orientação solar nascente- nordeste. Áreas conforme a Caderneta Predial: - Área Bruta 152,99 m² - Área Útil 110,50 m² Condições de Arrendamento - Contrato de longa duração; - Disponível em maio 2025; sem mobília ou parcialmente mobilado; a definir; Documentação obrigatória: - BI e NIF, inquilinos e fiadores; - Visto de residência; - Contrato de trabalho/ Comprovativos de rendimentos; - IRS e nota de liquidação de todos os intervenientes; - 2 Cauções e 2 rendas antecipadas (primeira e última); - Preferência por fiador Envolvência num raio de 1km do prédio: - Câmara da Maia; - Polo Cultural Fórum da Maia (auditório, biblioteca, anfiteatro, etc.); - Metro Fórum da Maia (7 minutos a pé); - Jardim das Pirâmides; - Escolas primárias e secundárias; - Supermercados; - Trofa Saúde Maia; - Farmácias; - Transportes/ metro e autocarros; - Cidade Desportiva da Maia; - Pavilhão Municipal da Maia; - Estádio Municipal Dr José Vieira de Carvalho; - Restauração; - Pastelarias; - Zoo da Maia; - Áreas verdes; Parque Central da Maia; parque infantil; - Bomba de gasolina. Não hesitem em me