Rent 4 bedroom apartment of 125 m² in Vila Nova de Gaia

Descubra este fantástico apartamento T4, com áreas amplas e ótima exposição solar (Nascente/Poente/Norte), situado próximo à RTP e à Escola Soares dos Reis. Uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.

🔹 Destaques do imóvel:
✔ Sala ampla e luminosa, com marquise integrada, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional.
✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico). Além disso, conta com despensa e lavandaria.
✔ Quatro quartos espaçosos, sendo três com roupeiros embutidos.
✔ Duas casas de banho, incluindo uma completa no hall de distribuição para os quartos.
✔ Conforto térmico garantido com janelas duplas e aquecimento elétrico.
✔ Pavimentos em tijoleira na sala, cozinha e corredores, e flutuante nos quartos, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.
✔ Varanda em um dos quartos, ideal para momentos de relaxamento.
✔ Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento.
✔ Garagem fechada no exterior, garantindo segurança para o seu veículo.

🔹 Localização privilegiada:
O apartamento está inserido numa zona bem servida de comércio e serviços, com fácil acesso a:
✔ Hipermercados, cafés, restaurantes e farmácias
✔ Escolas e hospitais
✔ Transportes públicos à porta
✔ A poucos passos da nova estação de metro Manuel Leão

🔹 Condições de Arrendamento:
📌 2 rendas + 2 cauções
📌 Apresentação dos seguintes documentos:
- Cartão de Cidadão / Passaporte
- NIF
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses
- Declaração de IRS e Nota de Liquidação (ou, na ausência, contrato de trabalho)
📌 A taxa de esforço com a renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar.
✨ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

📌 Ref.: JM/02284