Rent 1 bedroom apartment of 51 m² in Matosinhos

Apartamento T2 com varanda, situado na zona histórica, uma das zonas mais icônicas e procuradas de Leça da Palmeira.
Apenas a 200 metros da praia e com exposição solar, Sul.
Para quem procura investir (rentabilidade no mercado arrendamento), quer para habitação própria, este apartamento preenche todos os requisitos necessários para poder usufruir de um investimento seguro a pensar no futuro.
Este apartamento, foi totalmente remodelado em 2023: canalizações, tubagens, parte electrica (focos LED no teto).
A cozinha e sala foi transformada em open-space e está equipada com: placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.
Existe a possibilidade de ser adquirido com mobília moderna e atual.
Além da varanda, que oferece uma vista desafogada da cidade, este imovel, tem ainda acesso a um terraço de uso comum, que permite usufruir de um espaço exclusivo com uma vista sem igual sobre as praias, a marina e o porto de Leixões.
Prédio sem elevador, este apartamento no 3º piso é ideal para quem aprecia uma vida ativa e saudável.
Localizado numa das zonas mais exclusivas de Leça da Palmeira, é uma junção de tranquilidade com a possibilidade de usufruto do melhor que a cidade tem para oferecer a nível de restauração e da movida noturna.
Literalmente a menos de 100 metros, estão localizados os melhores restaurantes de Leça da Palmeira: Arquinho do Castelo, A Margarida, Os Rapazes, Los Ibéricos, Brusco..
Num raio de 50 metros, encontram-se os bares mais icônicos da cidade como: O Batô, o Bar do Egas, O Costa do Castelo e o Giz é de Borla.
Nas redondezas, pode-se ainda encontrar o Forte de Leça da Palmeira, inserido no famoso Largo do Castelo, que dispõe de um amplo jardim com acesso tanto ao centro histórico da cidade, como à marginal e à marina da cidade.
Para quem gosta de exercício físico, o ginásio Lux encontra-se a apenas 150 metros.
Próximo ao apartamento, pode ainda encontrar:
- bombeiros a 50 metros
- várias paragens de autocarro;
- bomba de gasolina (Alves Bandeira)
- metro de Matosinhos (10 minutos a pé)
- supermercados (como o Mini-preço) e locais de comércio variado (localizados na praceta de Leça da Palmeira)
- farmácias (como a Falcão)
- padarias (como a Leça Mar, ou a histórica Luanda)
- papelarias (como a Chelas)
- vários locais onde pode usufruir de um bom café
- escolas básicas, escola primária e escola secundária.
Com bons acessos à A28, tem ainda fácil acesso:
- em 5 minutos ao Hospital Privado da Boa Nova;
- em 7 minutos ao Marshopping
- em 10 minutos ao Hospital Pedro Hispano
- em 15 minutos ao Norteshopping
- em 20 minutos ao centro do Porto
O proprietário deste T2 remodelado a apenas 200 metros da praia, oferece ainda a possibilidade de ser acionada a possibilidade de investimento nas caixilharias, janelas e outras comodidades.
O apartamento tem uma rentabilidade anual de mais de 10.000€, com um acordo que prevalecerá até Dezembro de 2025, podendo este acordo não ser renovado, oferecendo assim a possibilidade de arrendamento contratual apartir de 2026.
Para mais informações,
A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária.
Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente.
Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias.
Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.
Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária