Rent 2 bedroom apartment of 103 m² in Amsterdam

omschrijving unieke woning met tuin! fantastische benedenwoning van ca. 103m2 met een tuin op een top locatie in amsterdam oost! omgeving: de woning is gelegen in de oosterparkbuurt in amsterdam oost. deze buurt is bekend vanwege zijn sfeervolle en diverse gemeenschap en ligt ten oosten van het stadscentrum van amsterdam. de straat bevindt zich in de buurt van het oosterpark, een van de grotere parken in de stad, en is omgeven door historische gebouwen en een mix van winkels, restaurants en woonhuizen. je kunt op loopafstand diverse trendy cafés, restaurants en boetieks vinden. het bruisende oosterpark en het groene flevopark zijn ook vlakbij, perfect voor ontspannen wandelingen of picknicks in de natuur. indeling: entree op de begane grond; aan de voorzijde de slaapkamer, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche, bad en een wastafel, aan de achterzijde de ruime woonkamer met een entresol en een open keuken (voorzien van een standaard keukenblok) met toegang tot de ruime achtertuin. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa €. 4,96 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are € 4,96 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease. !!no exceptions will be made!!