apartment for rent in 5501 EG Veldhoven Netherlands

Omschrijving
Bezichtigingsaanvraag graag per e
Houd je ervan in een levendige omgeving te wonen en stel je er prijs op supermarkten, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik te hebben? Dan kan deze maisonnette aan de Pleintjes in Veldhoven jouw plekje zijn.
Je woont hier boven de winkels van het populaire City-centrum Veldhoven; een winkelgebied met een compleet winkelaanbod. De woning zelf heeft een eigen trapopgang en voordeur. Binnen vind je onder meer een grote slaapkamer, een flexibel inzetbare zolderruimte, een stijlvolle moderne badkamer en een lichte woonkamer met moderne keuken. Tenslotte horen er bij deze woning twee balkons, waaronder een riant balkon op het zonnige zuidwesten en één met fraai uitzicht over het winkelgebied.
Ligging
De Pleintjes is een van de meest bekende winkelstraten van City-centrum Veldhoven. Aan deze straat, maar ook aan de omringende straten en het overdekte winkelcentrum dat op steenworp afstand ligt, vind je een compleet aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Bovendien ligt het mooie Burgemeester Elsenpark pal naast dit stadscentrum. Rond het centrum vind je verschillende bushaltes. Hierdoor zijn andere plekken in Veldhoven snel en goed te bereiken. Dat geldt ook voor bijvoorbeeld Valkenswaard, Eindhoven en Eindhoven Airport. Vanuit de Pleintjes zit je met de auto in minder dan tien minuten op de A2 of de A67.
Entree
Deze woning mag dan wel aan de Pleintjes zitten, toegang tot dit huis krijg je toch echt via de Braak. Aan de Braak is duidelijk aangegeven waar je de trap omhoog kunt nemen. Het laatste deel van de trapopgang is privé.
Eerste woonlaag
Na binnenkomst in deze maisonnette kom je eerst terecht in een entree. Van hieruit betreed je vervolgens een ruime woonkamer, waarvan de grote raampartijen op het zonnige zuidwesten zijn gericht. Een zijraam zorgt zelfs voor extra veel lichtinval in deze woonkamer, die is voorzien van een fraaie pvc-laminaatvloer. Deze vloer is ook te vinden in de comfortabele keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. In de keuken maak je gebruik van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Dankzij de efficiënte indeling, met twee separate keukenblokken tegenover elkaar, profiteer je in de keuken van veel werk- en opbergruimte.
Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot een centrale hal. Hiervandaan bereik je de grote slaapkamer. Ook hier beschik je over mooi pvc-laminaat op de vloer. Bovendien is deze slaapkamer verbonden met een royale inloopkast, waar je profiteert van een ruime hoeveelheid aan opslagruimte.
De eerder genoemde hal biedt ook toegang tot een stijlvolle badkamer. Hier kun je in de ruime inloopdouche een heerlijke douche nemen. Daarnaast vind je in de badkamer een fraai wastafelmeubel, een zwevend toilet en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. De cv-ketel van deze woning is te vinden in een afgezonderde berging, die te bereiken is vanuit de woonkamer.
Tweede woonlaag
In de woonkamer begint de vaste trap die uitkomt op de bovenste verdieping van deze woning. Je belandt hier eerst op een overloop. Daarvandaan zijn vervolgens een separate berging en een ruime zolderkamer te bereiken. Deze zolderkamer heeft zonder twijfel de potentie uit te groeien tot een tweede volwaardige slaapkamer van het huis.
Buitenruimte
Als bewoner van deze maisonnette beschik je over twee fijne balkons. Het grotere van de balkons ligt pal voor de voordeur en is op het zuidwesten gericht. Vanaf dit riante balkon geniet je van een levendig uitzicht over het winkelgebied. Aan de andere kant van de woning zit nog een balkon. Dit bereik je vanuit de slaapkamer en biedt uitzicht over de Braak.
Berging
Je beschikt over een afsluitbare ruime berging op de begane grond.
Kenmerken
• Fraaie maisonnette met centrale ligging.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Efficiënt ingerichte keuken met moderne inbouwapparatuur
• Stijlvolle moderne badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Grote slaapkamer met aansluitend een royale inloopkast.
• Flexibel inzetbare zolderruimte (2e slaapkamer).
• 2 balkons, waarvan een riant balkon gericht op Zuidwest.
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.
De selectiecriteria
Volgorde van aanmelding:
het uitgangspunt is dat degene die als eerste reageert, ook als eerste de kans heeft om de woning te bezichtigen. Houd er rekening mee dat bij veel aanmeldingen het kan voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging.
Het inkomen:
De minimale (gezamenlijke) inkomenseis is 2,5 x de maandhuur. Wij houden rekening met uw inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid.
Het type inkomen:
Wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomstbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling.
Het huurverleden:
Als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid.
Samenstelling huishouden:
Het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen.
Borg
Verhuurder kan om moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Jaarlijks volgens de indexering van de rijksoverheid en het cbs.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.